Viele Eigentümergemeinschaften verwalten sich selbst — und sparen das Verwalter-Honorar. Havera übernimmt Eigentümerversammlung, Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan und das Gemeinschaftskonto. Fristen, Beschluss-Sammlung und WEG-Recht hat die KI im Blick — Sie behalten die Kontrolle.
Wer das Verwalteramt in der eigenen Gemeinschaft übernimmt, trägt Verantwortung für Fristen, Formvorschriften und Abrechnung. Ein Fehler — und der Beschluss ist anfechtbar.
Einladung mit 3-Wochen-Frist, korrekte Tagesordnung, Protokoll, Beschluss-Sammlung. Ein Formfehler, und der Beschluss lässt sich anfechten.
Hausgeld, Rücklage, Verteilung nach Miteigentumsanteilen — eine Zahl falsch, und die ganze Abrechnung kippt vor dem Amtsgericht.
Seit der WEG-Reform 2020 ist die Gemeinschaft rechtsfähig. Wer selbst verwaltet, haftet — und muss Fristen, Belege und die Beschluss-Sammlung sauber führen.
Havera erstellt die Einladung mit korrekter Tagesordnung, wahrt die 3-Wochen-Frist nach § 24 WEG und führt Sie durch die Versammlung. Beschlüsse werden direkt erfasst — und automatisch in die rechtssichere Beschluss-Sammlung übernommen.
Havera erstellt Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan automatisch — nach Miteigentumsanteilen (MEA) oder Ihrem individuellen Verteilerschlüssel. Inklusive Einzelabrechnung für jeden Eigentümer und Fortschreibung der Instandhaltungsrücklage.
Verbinden Sie das Gemeinschaftskonto per Open Banking oder laden Sie Kontoauszüge hoch. Havera ordnet jede Buchung automatisch zu, gleicht Hausgeld-Zahlungen ab und zeigt jederzeit den Stand der Instandhaltungsrücklage.
Fragen Sie einfach in normaler Sprache — „Welche Mehrheit brauche ich für die Dachsanierung?" Havera kennt Fristen, Mehrheiten und Formvorschriften des WEG-Gesetzes und führt Sie Schritt für Schritt durch jeden Vorgang. Auch wenn Sie zum ersten Mal verwalten.
Selbst verwalten — ohne das schlechte Gewissen.
Kein externer Verwalter — Ihre Gemeinschaft spart schnell vierstellig pro Jahr und behält die volle Kontrolle.
Fristen, Beschluss-Sammlung und Formvorschriften automatisch eingehalten — kein anfechtbarer Beschluss.
Jahresabrechnung, Einladung und Protokoll in Minuten. Ihre Freizeit gehört wieder Ihnen.
Jeder sieht Abrechnung, Beschlüsse und Rücklagenstand — Vertrauen in der Gemeinschaft statt Misstrauen.
Beiratswechsel? Alles liegt zentral in Havera — der Nachfolger ist sofort handlungsfähig.
Zum ersten Mal Verwalter? Die KI erklärt jeden Schritt — von der Einladung bis zur Abrechnung.
Für wen Havera gebaut ist
Drei typische Profile, eine Plattform.
Ein Eigentümer hat das Verwalteramt für die Gemeinschaft übernommen — und braucht Werkzeug, das Fristen und Abrechnung wasserdicht hält.
Der Beirat organisiert Versammlung, Abrechnung und Belege selbst — mit voller Transparenz für alle Miteigentümer.
Eine Verwaltung lohnt sich nicht, der Aufwand bleibt trotzdem. Havera macht die Selbstverwaltung erst machbar.
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„Wir bauen Havera gemeinsam mit den ersten selbstverwaltenden Gemeinschaften — und geben Ihnen lieber echte Garantien als erfundene Bewertungen."
— Das Havera-Team
In 5 Minuten startklar. Fristen, Beschlüsse und Abrechnung im Griff. Keine Kreditkarte, kein Verwalter nötig.
Dauerhaft kostenlos starten · EU-Hosting · DSGVO-konform