Ihre Nebenkostenabrechnung.
Fertig in 10 Minuten.

Havera erstellt die Abrechnung formal nach den Vorgaben des §556 BGB. Jede Position wird über den vereinbarten Umlageschlüssel — Fläche, Personen oder Verbrauch — korrekt zugeordnet. Alle Belege liegen der Abrechnung als Anhang bei, sodass die Belegeinsicht für Ihre Mieter jederzeit gewährleistet ist.

Umlagefähig sind die in der Betriebskostenverordnung (BetrKV) genannten laufenden Betriebskosten, etwa Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Hausmeister oder Gebäudeversicherung. Nicht umlagefähig sind dagegen Verwaltungskosten, Instandhaltungs- und Reparaturkosten sowie Zuführungen zur Rücklage. Havera sortiert nicht umlagefähige Positionen automatisch aus, damit nur zulässige Kosten in der Abrechnung landen.

Jede Position ist transparent aufgeschlüsselt, und sämtliche Belege liegen der Abrechnung als Anhang bei. Ihr Mieter kann so jede Zahl nachvollziehen und prüfen. Das nimmt vielen Einwänden von vornherein die Grundlage und macht die Abrechnung im Zweifel gut belegbar.

Nach §556 Abs. 3 BGB müssen Sie die Abrechnung Ihren Mietern spätestens 12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums zustellen. Wird diese Frist versäumt, können Sie in der Regel keine Nachzahlung mehr verlangen. Havera behält den Termin im Blick und erinnert Sie rechtzeitig.

Ja. Sie zahlen pro Abrechnung, nicht pro Monat, und brauchen kein Abo. Gerade bei wenigen Wohnungen ist das oft günstiger als ein Steuerberater und schneller als ein Excel-Wochenende. Rechnen können Sie kostenlos — zahlen erst, wenn Sie die fertige Abrechnung herunterladen.