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Rechner für Vermieter. Kostenlos & sofort.

Fristen, Kautionszinsen, Mieterhöhungen, Rücklagen — die häufigsten Rechenfragen rund um Vermietung und Verwaltung, gelöst in Sekunden. Ohne Anmeldung, ohne Kosten.

§ 556 BGB

Nebenkosten-Fristenrechner

Abrechnungsfrist, Widerspruchsfrist und Verjährung auf einen Blick — mit Countdown bis zur Ausschlussfrist nach § 556 BGB.

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§ 551 BGB

Kautionszins-Rechner

Berechnen Sie die Zinsen auf die Mietkaution nach § 551 BGB — inklusive Zinseszins und Jahres-Übersicht.

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§ 559 BGB

Modernisierungsumlage-Rechner

Zulässige Mieterhöhung nach Modernisierung — § 559 und § 559e (Heizungstausch) inkl. Kappungsgrenzen.

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Peterssche Formel

Instandhaltungsrücklagen-Rechner

Empfohlene Rücklage pro Monat und Jahr nach Peterscher Formel — mit Vergleich zu Faustregel und II. BV.

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§ 557b BGB

Indexmiete-Rechner

Neue Miete nach Verbraucherpreisindex berechnen (§ 557b BGB) — mit automatischen VPI-Werten von Destatis.

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§ 558 BGB

Mieterhöhungs-Rechner

Maximal zulässige Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete mit Kappungsgrenze (§ 558 BGB).

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§ 557a BGB

Staffelmiete-Rechner

Mietverlauf über alle Staffeln nach § 557a BGB — Gesamtsumme und Miete je Zeitraum auf einen Blick.

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in Kürze

Digitales Übergabeprotokoll

Wohnungsübergabe direkt am Handy dokumentieren — Räume, Zählerstände, Fotos, Unterschriften. PDF per E-Mail.

Alles an einem Ort verwalten.

Die Rechner helfen bei der Einzelfrage — Havera erledigt den Rest: Objekte, Mietverhältnisse, Abrechnungen, Fristen und Finanzen in einer Plattform.

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